Pourquoi faire une estimation avant la vente d´une maison ? Tout simplement, pour la vendre à son juste prix. Aussi, il faut une bonne estimation immobilière pour vous aider à fixer la valeur la plus juste sur le marché immobilier local.
Quelle est la bonne estimation d´une maison à la vente ?
Quelques conseils pour bien vendre une maison
Estimation vente maison : Vous vous êtes enfin décidé de vous agrandir avec la venue d'un nouvel enfant pour une maison plus grande et plus spacieuse qu'une agence immobilière vous propose à bon prix à proximité de votre quartier d'origine. Mais pour envisager sereinement cette acquisition vous préférez vendre votre maison actuelle sans prêt relais bancaire pour faire la jonction évitant ainsi un résultat incertain si votre bien immobilier ne se vend pas dans les délais ... et vous avez parfaitement raison !
Pour obtenir le meilleur prix de vente d'une maison, il faut se préparer à l'avance - comme un achat maison d'ailleurs - en organisant votre dossier vente comme un professionnel de l'immobilier. Pour cela, il est indispensable de vous renseigner de la situation et de l'emplacement de votre maison pour commencer à configurer le prix possible du marché qui est l'un des facteurs déterminants de la valeur d'un immeuble bâti.
Puis, apprécier l'environnement procuré par le secteur dans lequel vous habitez ( square, parc, jardin public .. ). Naturellement, il ne faut pas omettre les qualités intrinsèques de votre maison comme les matériaux utilisés, de son aspect général, de la qualité de ses équipements intérieurs ( cuisine, salle de bains ) et extérieurs ( piscine, sauna ), de la solidité de ses fondations etc ... et la liste est longue pour valoriser le prix de vente de votre maison.
Pour réaliser une estimation vente de votre maison et construire un argumentaire convainquant, il est fortement conseillé de confier cette mission à un Expert immobilier agréé pour dégager les véritables critères de valeurs qui fondent la valeur de votre bien immobilier, appartement, villa, demeure ou chalet.
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Auteur : Protormundi
Date de publication le 19 mai 2012
(dernière mise à jour le vendredi 10 décembre 2022)