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Estimation location appartement



Estimation location appartementEstimation location appartement : Il est tellement important pour un propriétaire bailleur de bien maîtriser les critères de valeur qui vont lui permettre de fixer avec justesse le prix du loyer de la location de son appartement surtout si la réglementation en vigueur lui impose de fournir de solides références. L'incidence de certains biens immobiliers pour une estimation locative est variable selon plusieurs critères comme sa superficie :  une petite surface bien équipée située sur un marché immobilier actif dégagera des critères de valeur favorables à une forte valorisation financière des m2 offerts pour un risque locatif fractionné alors qu'un appartement familial de plusieurs pièces présentera un rendement locatif bien inférieur en proportion à un studio pour un risque locatif majoré. On relève souvent une situation géographique défavorable du bien situé notamment sur des marchés économiquement faibles aux risques locatifs élevés qui l'exclut du champs de la location au profit de sa mise en vente.

Conso info pour estimation location appartementUne véritable estimation location d'un appartement doit vous fournir les critères de valeur justifiant à  la fois la raison d'être de cette mise en location et la justesse du prix des loyers demandés que seul un Expert immobilier pourra établir de la façon la plus cohérente possible dans le cadre de son rapport. 


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